Stellungnahme: Hauskauf Am Markt 22 und Umbau zur Touristinfo

Wir Freie Wähler sind für den Kauf des Gebäudes (470.000 Euro), aber die geplante Gesamtinvestition von ca. 1,4 Mio. Euro mit knapp 1 Mio. Euro Eigenanteil ist uns zu teuer!

Neben Kauf des Gebäudes, energetische Sanierung, Umbau des Ladengeschäfts fallen laut Planung zusätzlich 270.000-380.000 Euro für "Szenographie / Innenarchitektur“ an, sprich für die Möblierung und Ausstattung. Bei unserer aktuellen finanziellen Situation und diesjährigen Rekordverschuldung ist das schwer vermittelbar, dass man bei 1,13 Mio. Euro für Kauf, Sanierung, Umbau nochmals ca. 300.000 Euro für die Inneneinrichtung einer weniger als 100qm großen Tourismusinfo benötigt! 

Unsere Anliegen:
•⁠  ⁠Die Umbaukosten so gut es geht reduzieren, auch Eigenleistungen vom Bauhof prüfen ähnlich wie beim Bürgertreff
•⁠  ⁠Die geplanten sechsstelligen Architekten- und Ingenieurleistungen reduzieren, wenn möglich
•⁠  ⁠Alles vermieten, was möglich ist, um Einnahmen zur Finanzierung zu generieren
Neues Gebäude Am Markt 22: Zwei Wohnungen 1. Stock (bereits vermietet) und Dachgeschoss
Bürgertreff Am Markt 20: Zwei Wohnungen 1. Stock bis auf Büro des Wirtschaftsförderers (freiwerdend wegen Umzug Tourismusteam und Dachgeschoss, anstatt zusätzliche Besprechungsräume) und das Dachgeschoss
•⁠  ⁠Auflistung "Szenographie/Innenarchitektur“ Hier gilt es den Rotstift anzusetzen. Alles, was nicht dringend für das Prädikat einer zertifizierten Tourismusinfo notwendig ist, hinterfragen.
•⁠  ⁠Finanzierungsplan vorlegen: Auflistung Gesamtinvestition abzüglich Zuschüsse, Aufteilung des KfW-Darlehens und Bankdarlehen mit Laufzeit, Tilgung, Zinshöhe und Betriebskosten sowie die möglichen Mieteinnahmen gegenrechnen, sodass die Belastung im Verwaltungshaushalt und die laufenden Kosten so gering wie möglich zu Buche schlagen.

=> Unserem Wunsch, den Beschlussvorschlag zu ändern, wurde entsprochen. Es wurden die beiden Ausgaberahmen (für uns Blankoschecks) in Höhe von 800.000 Euro für 2024 und 600.000 Euro für 2025 aus der Beschlussfassung herausgenommen. Es wurde ergänzt, dass in einer der folgenden Gemeinderatssitzungen eine detaillierte Kostenauflistung vorgestellt und nochmals darüber abgestimmt wird. Daraufhin haben wir auch zugestimmt.

gez. Freie Wähler Fraktion Bad Abbach